导读hezhongsz 美国以其繁华的魅力、环境的优越、发达的高科技、优良的教育吸引大批中国人的前往,美国eb-5法案项目资金要求较低,且不强求资产必须经商所得,同时没有语言、学历要求,由此成为市场上炙手可热的项目。今天,小编为大家分享一篇美国投资乐天使fun88的经典案例。下面,我们来看看H女士这段成功故事的全过程!
客户基本情况
主要节点时间
2014/09/25 签约;
2015/01/08 递交I-526申请至乐天使fun88局;
2016/06/20 I-526申请核准。
本案亮点及优势
1、房产的购买时间较早,购房价格低,房产增值大,比较好解释购房来源;
2、申请人的配合度极高,特意去房管局调取了两套房产的全套备案资料,文件较为齐全,很好地佐证早年的购房过程。
工作概要说明
主申曾担任某公司办公室主任、总经理
文案总结
这个个案的关键在于方案的制定。申请人在海南,在1992年发生“海南房地产泡沫”前申请人就积累了比较可观的资产。申请人前来咨询的时候,账户上现金流充裕、名下房产多套、公司现金流充裕等等。也就是说,申请人可以用多种方式完成50万美金的投资,但是文案经过资料的收集、筛选及分析后,终确定了“房产抵押”的方案,这是因为:1)虽然申请人个人账户上的现金非常充裕,但是近十多年来几乎没有缴纳相应的个人所得税,且账户上大额资金进出频繁,并不能清晰地看出资金积累的过程。所以排除用个人累积收入的方案;2)另外,申请人名下有一家公司已成立了十多年,也处在正常经营中,公司缴税也不错,但是文案并未采用“股东借款”的方案,这是因为公司的注册资本不小,务必要清晰地解释公司成立时的注册资本以及之后的增资、股权受让等一系列过程,这一过程中稍有不妥就容易引来乐天使fun88局的“补件”(要求补充证据)或是直接否决这个申请。乐天使fun88局不单单要看投资款50万美金的合法来源,乐天使fun88局对初始资金的关注并不亚于后续的50万美金的合法来源;3)申请人名下房产多达几十套,精准地选取合适的房产来抵押给银行是关键。选取购买时间早、购房价格不高的房产,不容易引起乐天使fun88局对初始购房资金的质疑,而后续将房产抵押给银行,由银行放款出来的资金更是资金轨迹清晰,是I-526申请核准的保障。
后,文案想说的是,一定要综合分析申请人的情况,选择适合的方案才能事半功倍。而那些简单地认为只要有足够的资金就行,往往是已经为高风险埋下了隐患。
深圳和中顾问团队
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